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手机通讯实体商铺优良店址的三个要素

更新时间:2017-02-25 11:28    浏览数:次    【 打印 】   【 关闭 】

1、足量户数和人口数的支持

营业厅必须了解其覆盖范围内的中心圈、次级露和边缘圈内各自居民或特定目标公众的数量和收入成都、职业分布、消费特点与偏好,通过对这些情况的了解,可以对顾客的数量和质量有个较为准确的人事,结合客单价,可以准确的估算出自己周边市场的容量。一个选址优良的营业厅必然拥有一批稳定的目标顾客,这就要求在其覆盖范围内拥有足够多的户数和人口数。许多营业厅设在有较强购买力,人口密度大的地区,其中一个重要原因,就是为了保证周围有持续旺盛的购买力。

 

 

 

2、良好的道路与交通条件

只有在交通方便的地方开设营业厅,才能给消费者提供方便,吸引更多的顾客。因此,开店前必须关注自己门店所处置的交通便利性,包括是否方便停车等等。

另外,要注意城市规划对交通设施的影响。如接到开发计划、道路拓宽计划、地铁、轻轨、高速、高架公路建设计魁、区域开发规划等等,都对未来的交通条件产生影响,从而影响该店铺的顾客群。营业厅必须及时捕捉、准确把握其发展动态。

 

 

 

3、卖场面积的合理确定

营业厅所在的城市、地区的经济发展水平、拘谨的收入与消费水平;所处的具体商业地段的优劣;营业场所的租金高低;平均单位面积所能接待的平均顾客量;销售额和利润额的大小等。要在综合考虑以上因素的前提下,合理确定营业厅面积。

 

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